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DEKTA Expertises : spécialiste en expertise en valeur vénale et technique à Avignon

expertise cavaillon

Notre société, DEKTA Expertises, exerce son activité dans les domaines de l’expertise immobilière en valeur vénale et de l’expertise en pathologie et désordres de la construction. Notre réseau d’experts indépendants intervient sous la direction, d’une part, de M. Alain Gleizes, ingénieur BTP, ancien architecte agréé depuis plus de trente ans, expert agréé par la CNEI (Compagnie Nationale des Experts Immobiliers), d’autre part, de M. Gérard Lucciani, ancien directeur de banque, au service de l’évaluation immobilière depuis plus de 20 ans, également expert agréé par la CNEI, et, enfin, de M. Pascal Toulouze, expert de justice près la cour d’appel de Nîmes, membre de la CNEJI, la Compagnie Nationale des Experts de Justice Immobiliers, agréé REV.

Membres titulaires de la Compagnie Nationale des Experts Immobiliers, nous exerçons conformément aux critères de la Charte de l’expertise dont notre organisme de tutelle est cosignataire. Tous trois sommes également titulaires du Diplôme Universitaire du droit de l’expertise judiciaire. Cette association de compétences permet une juste appréciation tant de la valeur marchande ou commerciale d’un bien, que de son état technique ou de sa durabilité.

Vous serez plus particulièrement accueilli par Messieurs Gérard Lucciani et Pascal Toulouze concernant les expertises en évaluation vénale, de fonds et de baux commerciaux.

Les expertises en pathologie, désordres de la construction, analyse de la conformité règlementaire seront, quant à elles, traitées par M. Alain Gleizes.

Notre société, DEKTA Expertises, dispose d’équipements spécifiques de thermographie ainsi que d’un drone et de télépilotes agréés D.G.A.C. (Direction Générale de l’Aviation Civile) pour les inspections inaccessibles.

Définition du métier d’expert immobilier et expert en bâtiment, à Carpentras

En France, l’activité d’expert en évaluation immobilière n’est réglementée qu’en partie dans le cadre des expertises judiciaires et des expertises agricoles, foncières et forestières.

Ce texte, revu une première fois en 1993, définit dans quelles conditions la prestation d’un professionnel immobilier peut être qualifiée « d’expertise » et quelles conséquences l’utilisation de ce vocable entraîne pour son auteur ainsi que ses ayants-cause.

Une nouvelle rédaction a été entreprise en 1996. Parallèlement, le guide méthodologique, relatif à l’évaluation des actifs immobiliers, est revu et complété et un guide des diligences et des principes déontologiques communs aux experts en évaluation immobilière est rédigé.

La globalité de ces textes s’inscrit dans les efforts d’harmonisation de l’Union européenne et est compatible avec les prescriptions administratives, réglementaires ou législatives déjà en vigueur. Ces différents textes doivent, en premier lieu, servir de fondement à une meilleure transparence et lisibilité des évaluations immobilières. En second lieu, ils doivent servir de base à une organisation optimale des professionnels.

expertise chateau renard

Besoin d’un expert immobilier ou d’un expert en bâtiment à Avignon ?

L’expert en évaluation immobilière est un spécialiste dans l’art d’évaluer les divers droits dont les biens immobiliers sont les supports. Il doit d’abord, au minimum, avoir acquis les connaissances nécessaires par un enseignement supérieur spécifique sanctionné par un diplôme. Ensuite, il doit être titulaire d’un diplôme d’enseignement supérieur et avoir reçu un complément de formation spécifique. Enfin, il doit avoir acquis une expérience professionnelle au cours de sept années de pratique des disciplines immobilières, dont au moins quatre dans l’activité d’expertise en évaluation immobilière.

En tant qu’experts, nous assurons de manière permanente l’actualisation des connaissances utiles à l’expertise dans les domaines techniques, économiques, juridiques, fiscaux et comptables, de façon à maintenir notre compétence, garantissant ainsi aux utilisateurs la qualité des travaux pour lesquels nous sommes commis.

Sachez que, si nous acceptons une mission, nous la remplissons entièrement. Pendant l’exécution de cette mission, nous devons procéder aux opérations dans l’honneur, la dignité et la correction, accomplir nos tâches en toute impartialité, conserver notre indépendance en excluant toute pression ou influence, conclure en toute conscience et bonne foi, respecter le secret professionnel et déposer les conclusions dans les délais convenus. Nous vous invitons ainsi à visiter notre page liée aux biens expertisés.